Inserat
Ganz oben. Ganz nah am See.

Ganz oben. Ganz nah am See.

Inserat-Nr.: 677243391739 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:28 Uhr
€ 550.000 € 6.131,55/m²
Fläche 89,70 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Balkon 23,40 m²

Lage

9871 Seeboden am Millstätter See, Seegarten 3
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5138, 5140
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
5 Min.
Bäckerei
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 89,70 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Rücksprache
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 18,90 m²
Balkonfläche 23,40 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2014

Beschreibung

Ein Balkon voller Aussicht, ein Leben voller Genuss

Diese top gepflegte Eigentumswohnung in Seeboden liegt im Dachgeschoss einer neuwertigen Wohnanlage und überzeugt durch ihren ausgesprochen guten Zustand sowie ihre Traumlage – nur 2 Gehminuten vom Seeufer des Millstätter Sees entfernt.
Mit 89,70 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und einem 23,40 m² großen Balkon mit Panoramablick genießen Sie höchste Lebensqualität. Zwei Kellerabteile (gesamt ca. 19 m²) sowie ein Carport- und ein PKW Freiplatz runden das Angebot ab.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – Einkauf, Gastronomie sowie nahe gelegene Parkanlagen, Kinderspielplätze und der Millstätter See liegen direkt vor Ihrer Haustür. Ein idealer Platz für Ihr neues zu Hause.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Südostbalkon Bad mit Fenster Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
48,9 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,87  
B
Gültig bis 09.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.131,55
Kaufpreis € 550.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 133,82
Heizkosten (netto) € 129,68
Sonstige Kosten € 132,17
Monatliche Kosten € 395,67

Dokumente

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Michael Mathi
REMAX Impuls
Gewerblich
Foto Michael Mathi
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 677243391739 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:28 Uhr