Einzigartige Gartenwohnung mit eigener Marina am Millstaetter See
Lage
Die Wohnung liegt in Dellach, einem Ortsteil der Marktgemeinde Millstatt. Das Highlight ist das private Marina Areal direkt am Millstaetter See, das absolute Ruhe und unverbaubaren Seeblick bietet. Trotz der exklusiven Wasserlage sind Millstatt und Doebriach in nur 4 Autominuten erreichbar. Wander und Radwege der Nockberge liegen vor der Tuer, im Winter erreichen Sie Bad Kleinkirchheim in ca. 20 Minuten. Die A10 Tauernautobahn verbindet schnell mit Spittal, Villach und Salzburg.
Objektinformationen
Bergblick,Seeblick,Fernblick,Eigengarten,Fussbodenheizung,Zentralheizung,Garage,Terrasse,Aufzug,Barrierefrei,Küche,Möbliert,Parkettboden,Badewanne,Dusche,
Beschreibung
Einzigartig am Millstaetter See. Zur Wohnung gehoert eine private Marina mit 84 m2 Steg, Seeterrasse, Vorplatz und eigenem Golf Car Stellplatz direkt am Wasser. Diese exklusive Nutzung ist untrennbar mit der Wohnung verbunden und macht das Angebot einmalig. Die moderne Gartenwohnung bietet ca. 99 m2 Wohnflaeche mit offenem Wohn Ess Bereich, zwei Schlafzimmern, einem zusaetzlichen Arbeits Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche sowie separatem WC. Der 122 m2 Garten mit 18 m2 Terrasse schafft Freiraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind inkludiert, ein zweiter Stellplatz optional.
Vermittlung nach den ueblichen Saetzen
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Bliem unter +43 676 48 85 831 kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 37 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = B
Gesamtenergieeffizienz = 0,68
Gesamtenergieeffizienzklasse = A+
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