Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage!

Inserat-Nr.: 626543791739 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 23:25 Uhr
€ 190.000 € 2.183,91/m²
Fläche 87 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Loggia 2,70 m²

Lage

2020 Hollabrunn
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 803 +9 weitere Bus · 1, 2 +10 weitere Hollabrunn Mittelschule
~ 3 Min.
Zug · REX3, S3 Hollabrunn
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 87 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG von 1
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Loggiafläche 2,70 m²
Baujahr 1993

Beschreibung

Die rund 87 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses und überzeugt vor allem durch ihre gute Raumaufteilung und die zentrale Lage.
Vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand.

Die vorhandene Einrichtung entspricht einem älteren Stil und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume nach dem eigenen Geschmack zu gestalten.

Die Küche verfügt über einen Ausgang auf einen kleinen Balkon. Ein eigener Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot.

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und das Hollabrunner Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Hier kommen Sie zum Immobilienvideo: https://www.youtube.com/shorts/gJhKZ4vojqg

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Elektro Etagenheizung Kamin Kabel/Satelliten-TV Parkplatz WG geeignet Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
56,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,69  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.183,91
Kaufpreis € 190.000
Norbert Bauer
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Norbert Bauer
+43 66 ******
Logo SMK Immo Treuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 626543791739 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 23:25 Uhr