"Helle 3-Zimmer Starterwohnung in Korneuburg"
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
3 Zimmer mit Fernblick & Top-Energiekennwert!
Wer eine gepflegte Eigentumswohnung sucht, bei der bereits vieles erledigt wurde, sollte sich dieses Angebot genauer ansehen.
Auf rund 66,5 m² erwartet Sie eine helle und bereits modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, schönem Fernblick und ausgezeichnetem Energiekennwert.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Auch das Gebäude überzeugt: Die Wohnhausanlage wurde zwischen 2007 und 2009 thermisch saniert und erreicht einen hervorragenden HWB von 36,3 kWh/m²a. Das sorgt für niedrige Heizkosten und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Bahnhof, Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A22 Richtung Wien.
Highlights:
• ca. 66,5 m² Wohnfläche
• 3 helle Zimmer
• Modernisiertes Badezimmer
• Separates WC
• Schöner Fernblick
• Thermisch saniertes Gebäude
• HWB 36,3 (Klasse B)
• Niedrige Betriebskosten
• Großzügiges Kellerabteil
• Bahnhof und Zentrum fußläufig erreichbar
Der Richtpreis: € 199.500,--*)
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Einige der gezeigten Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt und dienen als Beispiel.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |
| Heizwärmebedarf: | 36.3 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.84 |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F |
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.