Inserat
“5 Zimmer WohnTraum!“

“5 Zimmer WohnTraum!“

Inserat-Nr.: 362273458457 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 23:18 Uhr
€ 598.000 € 4.013,42/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 149 m²
Zimmer 5
Stockwerk 2. OG
Balkon 37 m²

Lage

2100 Korneuburg
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 105, 2 +7 weitere Bus · 1, 105 +8 weitere Korneuburg Arbeiterkammer
~ 2 Min.
Zug · REX3, S3, S4 Zug · REX3, S3 +1 weitere Korneuburg
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 149 m²
Zimmer 5
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 37 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2009

Beschreibung

"5 Zimmer WohntTraum!"

Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 149,07 m² befindet sich im Dachgeschoss (fast keine Schrägen) eines gepflegten Wohnhauses mit Lift – in bester Lage in Korneuburg.

Vollwertige 5 Zimmer, Küche mit extra Wirtschaftsraum, großzügiges Kellerabteil., große Terrasse
Tiefgaragenplatz direkt im Haus. (Extra € 20.000,-)

Der Preis NUR € 598.000,-- *)
+ Stellplatz in der Tiefgarage € 20.000,-
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 120.000,--/monatlich € 2390,--
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung Personenaufzug Garage Alarmanlage Klimaanlage Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,78  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.013,42
Kaufpreis € 598.000
Jovana Behtler
RE/MAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
Foto Jovana Behtler
+43 26 ******
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Inserat-Nr.: 362273458457 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 23:18 Uhr