Seltenes Raumwunder zum Top-Preis - Grünblick

Inserat-Nr.: 246227938617 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 11:35 Uhr
€ 239.000 € 2.390/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 100 m²
Zimmer 5
Stockwerk 1. OG

Lage

2102 Bisamberg, Kaiserallee
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 850, 853 Korneuburg Kaiserallee
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 100 m²
Zimmer 5
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 16 m²
Bauweise Neubau
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1967

Beschreibung

Viel Platz für die ganze Familie – zu einem attraktiven Kaufpreis.

Diese 5-Zimmer-Wohnung in Bisamberg bietet auf rund 96 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Die ruhige Lage im Grünen und die Nähe zu Wien machen sie besonders interessant für alle, die großzügig wohnen und dennoch von einer guten Anbindung profitieren möchten.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses und bietet eine ideale Grundlage, um das neue Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung im Überblick

  • ca. 96 m² Wohnfläche

  • 5 Zimmer

  • Hochparterre

  • Schöner Parkettboden

  • Separate Küche

  • Badezimmer mit Dusche - Möglichkeit mit angrenzendem Abstellraum zu vergrößer.

  • Getrennte Toilette

  • Küche und Badezimmer bereits vorhanden

  • Großer Keller mit viel Stauraum

  • Optionaler Parkplatz um € 15.000

Viel Platz für individuelle Wohnideen

Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.

Vier weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz schätzen.

Die separate Küche lässt sich nach den eigenen Vorstellungen gestalten und bietet Raum für individuelle Lösungen.

Zusätzlicher Stauraum

Ein großer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Hobbys, Sportgeräte oder alles, was im Alltag nicht täglich benötigt wird.

Lage

Bisamberg zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Norden Wiens. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt macht den Ort besonders attraktiv.

Familien profitieren von einem angenehmen Wohnumfeld mit viel Natur, während Pendler die gute Anbindung nach Wien schätzen.

Fazit

Diese Wohnung ist die richtige Wahl für alle, die

  • eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung suchen,

  • ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten,

  • die Ruhe einer beliebten Wohngegend mit der Nähe zu Wien verbinden möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom großzügigen Platzangebot dieser Wohnung in Bisamberg.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Parkplatz Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
89 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,07  
D
Gültig bis 08.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.390
Kaufpreis € 239.000
Ing. Raoul-Arthur Billan
Arthur Real GmbH
Gewerblich
Foto Ing. Raoul-Arthur Billan
+4367 ******
Logo Arthur Real GmbH
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Inserat-Nr.: 246227938617 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 11:35 Uhr