gepflegte 2 Zimmer-Wohnung, ca. 46 m²
Lage
Diese Wohnung in 2130 Mistelbach bietet eine perfekte Lage mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke und Klinik. Schulen, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Post, Geldautomat, Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung und Komfort im Alltag.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Mistelbach, Niederösterreich!
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet Ihnen ein perfektes Wohnambiente zu einem attraktiven Kaufpreis von 135.000,00 €.
Ideal für Paare, Singles oder als kluge Investition – hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, die sich flexibel Ihren Bedürfnissen anpassen lassen.
Die Wohnung besticht durch folgende Ausstattung: Fliesen und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Zentralheizung für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Die Einbauküche lädt zum Kochen ein. Praktisch und komfortabel ist der außenliegende Sonnenschutz, der an sonnigen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Ein Highlight ist ein Parkplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Der Parkplatz steht im Eigentum der Allgemeinheit.
Die flexiblen Raumaufteilungen ermöglichen es Ihnen, die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Lebensumständen zu gestalten.
Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage könnte kaum besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof erleichtert Ihre Mobilität und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Regionen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag angenehm und stressfrei.
Diese Wohnung in Mistelbach vereint Komfort, praktische Lage und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit hohem Lebenswert in einer lebenswerten Gemeinde Niederösterreichs!
Hard-Facts-zusammengefasst:
- gute Verkehrsanbindung
- helle 2 Zimmer-Wohnung
- außenliegender Sonnenschutz
- Parkplatz, Kellerabteil
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Bad mit Wanne und WC
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:
- 3,50 % Grunderwerbsteuer
- 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
- Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt)
- Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
- 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter [email protected] oder telefonisch 0664 8385891. Ich freue mich auf Ihren Anruf und eine Besichtigung!
Ausstattung und Eigenschaften
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Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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