VIEL WOHNUNG fürs GELD | 3 Zimmer | ca. 74 m² WFL | Gemeinschaftsgarten | TOP-ANBINDU
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Lage
Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sind fußläufig erreichbar. Auch Bahnhof, Bus, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und Pendler.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Großzügig wohnen, kurze Wege genießen und dabei ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis nutzen.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 74,04 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste wünschen. Eine Einbauküche, das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie der Gemeinschaftsgarten ergänzen das attraktive Gesamtpaket.
Eckdaten im Überblick
- Altbau
- ca. 74,04 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 3.Stock
- Großzügiger Wohnbereich
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster & Badewanne
- Abstellraum
- Außenjalousien
- Gemeinschaftsgarten
- Wasch- & Trockenraum
- Gas-Zentralheizung
- Gepflegter Zustand
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten
- Ablöse: € 10.000,–
Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Der großzügige Wohnbereich bildet dabei den Mittelpunkt der Wohnung, während die weiteren Räume flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein besonderes Plus ist das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein praktischer Abstellraum sowie der Wasch- und Trockenraum schaffen zusätzlichen Komfort. Der Gemeinschaftsgarten bietet außerdem die Möglichkeit, auch mitten im Alltag Zeit im Freien zu verbringen.
Gut angebunden & kurze Wege
Die sehr gute Verkehrsanbindung zählt zu den wesentlichen Stärken der Lage. Bahnhof und Busverbindungen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine komfortable Mobilität.
Auch im Alltag sind die Wege kurz: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schule sind gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten bereits in wenigen Gehminuten.
Ca. 74 m² Wohnfläche, drei Zimmer und Gemeinschaftsgarten – eine großzügige Wohnung mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis und guter Anbindung.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.