Ruhige Innenhof-Wohnung in Schwechat !

Inserat-Nr.: 676273291739 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 17:52 Uhr
€ 175.000 € 3.804,35/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 46 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

2320 Schwechat, Bruck Hainburger-Straße
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Nähe Multiversum

Öffentlicher Verkehr

Bus · 171, 217, 218 +4 weitere Bus · 171, 217 +5 weitere Schwechat Möhringgasse
2 Min.
Zug · CAT, REX7, RJ +2 weitere Zug · CAT, REX7 +3 weitere Schwechat
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
1 Min.
Drogerie Bipa
5 Min.
Bäckerei
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 46 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 6 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 1965

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese RUHIGE 2 Zimmerwohnung in 2320 Schwechat Bruck Hainburger Straße.
Sie befindet sich im 1.Stock OHNE Lift und ist in den ruhigen Innengartenbereich ausgerichtet und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert!
NEUE Heizung, NEUE Küche, NEUES WC, NEUES Bad, NEUE BÖDEN usw.!

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgenden Vorteile:

  • großzügiger Eingangsbereich
  • geräumiger Wohnzimmerbereich
  • ruhiges Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus begehbar
  • separate voll möblierte Küche
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, und Waschmaschine
  • separates WC
  • Kellerabteil

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
[email protected]
www.eiselereal.at

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Gas Etagenheizung Einbauküche Dusche Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
138 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,15  
D
Gültig bis 07.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.804,35
Kaufpreis € 175.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 113,01
Sonstige Kosten € 72,72
Monatliche Kosten (netto) € 185,73
Monatliche Kosten (brutto) € 197,03
Evelyne Eisele-Bruckböck
Eisele Real KG
Gewerblich
+43 67 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 676273291739 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 17:52 Uhr