Inserat
2-Zimmer-Balkonwohnung nahe Rathauspark

2-Zimmer-Balkonwohnung nahe Rathauspark

Inserat-Nr.: 749998321296 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 16:05 Uhr
€ 180.000 € 3.050,85/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 54 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Balkon Ja

Lage

2320 Schwechat, Himberger Straße
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 218 Schwechat Netzgasse
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 54 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Baujahr 1970

Beschreibung

Zu Kaufen ist diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Zentrum von Schwechat.

Im zweiten Stock befindet sich die Wohnung bestehend aus:

- Wohnzimmer mit Balkon

- Schlafzimmer

- Küche

- Bad mit Dusche

- extra WC

- Abstellraum

Die 2-fach verglasten Fenster verfügen über Außenjalousien.

Geheizt wird mittels Elekrtoheizkörper, ein Fernwärmeanschluss befindet sich im Stiegenhaus.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Kaufpreis: 180.000€

Betriebskosten: 190,00€

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: [email protected]

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Einbauküche Südostbalkon Abstellraum WG geeignet Rollladen Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,04  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.050,85
Kaufpreis € 180.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 190
Monatliche Kosten € 190
Ingeborg NAGL
REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.
Gewerblich
Foto Ingeborg NAGL
+43 1 7 ******
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