Inserat
Ihr persönlicher Platz unter freiem Himmel - Mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten.

Ihr persönlicher Platz unter freiem Himmel - Mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten.

Inserat-Nr.: 292458538617 | Letzte Änderung: 06.10.2026, 15:27 Uhr
€ 300.000 € 6.662,23/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 45,03 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Balkon Ja

Lage

2340 Mödling
© basemap.at
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Von den Häusern aus führen Wege in das Innere des Quartiers. Dort befinden sich Grün- und Freibereiche sowie mehrere Spielplätze. Die Anlage ist oberirdisch weitgehend autofrei geplant und schafft dadurch ein ruhigeres Umfeld zwischen den Gebäuden.

Auch der Weg in Richtung des angrenzenden Parks führt durch das Wohnquartier und verbindet die einzelnen Bereiche miteinander.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 216, 217, 259 +4 weitere Bus · 216, 217 +5 weitere Mödling Dr.-Franz-Josef-Schicht-Gasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 45,03 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

- 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
- Balkon, Terrasse oder Eigengarten
- Eichenparkett und Feinsteinzeug
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- elektrische Raffstores
- Tiefgarage und Fahrradabstellplätze

E: HWB₍Ref,SK₎ 27,7 kWh/m²a | f₍GEE,SK₎ 0,61

Beschreibung

Hier darf das Leben ein bisschen größer werden.

Baukörper E bietet 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen und damit viel Freiheit bei der Wahl des eigenen Zuhauses. Ob gemütliches Zuhause zu zweit, Familienwohnung oder zusätzlicher Raum für Homeoffice und Hobbys – hier findet das Leben seinen Platz.

Besonders schön ist die Verbindung von Wohnraum und Freiluft. Balkon, Terrasse oder Eigengarten machen aus der eigenen Wohnung einen Ort, an dem man auch draußen gerne Zeit verbringt.

Das Quartier rundherum bringt Bewegung und Leben mit sich, ohne dabei hektisch zu wirken. Genau diese Mischung macht E zu einem Ort, an dem man gerne bleibt.

Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen!
Mail: [email protected]
Mobil: +43 2236 382414

Wir kümmern uns auch gerne um Ihre Finanzierung!

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.662,23
Kaufpreis € 300.000
Klebl Immobilien Team
Klebl Immobilien GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 292458538617 | Letzte Änderung: 06.10.2026, 15:27 Uhr