LEBEN, WO MÖDLING AM SCHÖNSTEN IST | 2 Zimmer | ca. 73 m² WFL | ca. 25 m² TERRASSE | Stellplatz | FREIER MIETZINS
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Lage
Die sonnige Wohnung profitiert von ihrer südlichen Ausrichtung und einer zentralen, alltagstauglichen Lage in Mödling. Bahnhof, Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergarten sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Lage, die kurze Wege, hervorragende Verkehrsanbindung und hohen Wohnkomfort miteinander verbindet.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
- 2 Zimmer | 73,07 m² Wohnfläche
- ca. 25 m² Terrasse mit freiem Blick
- Obergeschoss
- Eigener Stellplatz (€ 20.000,–)
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Badezimmer mit Dusche
- Lastenaufzug bis zur Terrasse
- Zentrale, zentrumsnahe Lage in Mödling
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Freier Mietzins
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und zwei großzügigen Zimmern. Die Einbauküche, Fußbodenheizung sowie Klima- und Luftwärmepumpentechnik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Terrasse mit freiem Blick. Sie erweitert den Wohnraum um einen großzügigen privaten Freiraum und bietet viel Platz für einen Essbereich, eine Lounge oder entspannte Stunden im Freien.
Ein praktisches Detail ist der Lastenaufzug bis zur Terrasse, über den sich beispielsweise Einkäufe oder schwerere Gegenstände komfortabel nach oben transportieren lassen.
ZENTRAL WOHNEN IN MÖDLING
Die Lage verbindet die hohe Lebensqualität Mödlings mit kurzen Wegen im Alltag. Bahnhof und Busverbindungen sind rasch erreichbar und bieten eine gute Anbindung nach Wien sowie in andere Teile Niederösterreichs.
Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Damit verbindet die Wohnung zentrumsnahes Wohnen, gute Verkehrsanbindung und einen außergewöhnlich großzügigen privaten Freiraum.
Ca. 73 m² Wohnfläche, rund 25 m² Terrasse, Klimaanlage und eigener Stellplatz – ein attraktives Gesamtpaket in zentraler Lage von Mödling.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.