Ankommen, aufatmen, zuhause sein Moderner Wohnraum für neue Lebensmomente! provisionsfreie Vergabe

Inserat-Nr.: 474193865286 | Letzte Änderung: 06.10.2026, 15:27 Uhr
€ 580.000 € 6.789,18/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 85,43 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Terrasse Ja

Lage

2340 Mödling
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Ruhig zuhause, mittendrin in Mödling.

C liegt in einem Wohnumfeld, das bewusst auf Freiraum setzt. Die einzelnen Baukörper sind über Wege miteinander verbunden und öffnen sich zu Grünflächen und Aufenthaltsbereichen. Der Radweg führt durch das Quartier weiter bis zum Park.

Die Lage verbindet damit zwei Dinge, die man sich für sein Zuhause wünscht: eine angenehme Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allem, was Mödling lebenswert macht.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 216, 217, 259 +4 weitere Bus · 216, 217 +5 weitere Mödling Dr.-Franz-Josef-Schicht-Gasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 85,43 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Badezimmer 2
Keller Ja
Gartenfläche 137,34 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

- Eleganter Weitzer Parkettboden in Eiche Kaschmir
- Modernes Feinsteinzeug in den Nassbereichen
- 3-fach-Isolierverglasung
- Elektrische Außenraffstores
- Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung
- Video-Torsprechanlage
- Fußbodennahe Temperierung über Bauteilaktivierung
- Eigener Einlagerungsraum
- Personenaufzug in jedem Wohnhaus

C: HWB₍Ref,SK₎ 27,3 kWh/m²a | f₍GEE,SK₎ 0,61

Beschreibung

Hier darf Wohnen leicht sein.

Haus C ist Teil des grünen Wohnquartiers "am Fliegenspitz". Ein Zuhause, das sich nicht nur über seine vier Wände definiert, sondern über all das, was rundherum passiert.

In Haus C finden sich 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Damit bietet das Haus eine schöne Auswahl für Paare, Familien und alle, die sich etwas mehr persönlichen Freiraum für ihr Zuhause wünschen.

Der Tag beginnt in Ruhe, führt vielleicht schnell zum nächsten Termin und endet wieder dort, wo man am liebsten ist: zuhause.

Die Wohnungen bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Für Menschen, die ihr erstes eigenes Zuhause suchen. Für Paare, die gemeinsam ihren Lebensmittelpunkt gestalten möchten. Für Familien, die Platz für die nächsten Jahre brauchen. Senioren, die die Leichtigkeit einer Wohnung genießen möchten.

Balkon oder Terrasse schaffen dabei einen zusätzlichen Ort für die kleinen Momente, die einen Tag besonders machen. Ein Frühstück draußen, Sonne am Nachmittag oder ein ruhiger Abend mit Blick ins Wohnumfeld.

Haus C verbindet modernes Wohnen mit dem guten Gefühl, einen eigenen Platz gefunden zu haben.

Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen!
Mail: [email protected]
Mobil: +43 2236 382414

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.789,18
Kaufpreis € 580.000
Klebl Immobilien Team
Klebl Immobilien GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 474193865286 | Letzte Änderung: 06.10.2026, 15:27 Uhr