"BIET MICH – und ich bin DEINS!"
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
4 Zimmer, Loggia, TOP Verkehrsanbindung – und SIE bestimmen mit!
Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
Die 4 Zimmerwohnung mit Loggia und ca. 93,63m² Gesamtfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Brunn am Gebirge und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Raumaufteilung:
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer
• Drei Schlafzimmer davon zwei südlich ausgerichtet und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet
• Voll ausgestattete IKEA Küche 2019 mit praktischem Tresen zum Wohn- Essbereich
• Badezimmer erneuert 2023 - mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC erneuert 2023
• Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Vorraum und einen Flurbereich
• Loggia mit Süd-West Ausrichtung mit ca. 5,55m²
Zusätzlich stehen zur Verfügung:
• Sicherheitstüre erneuert 2021
• Laminatböden erneuert 2019
• Eigenes Kellerabteil
• Waschküche und Trockenraum
• Fahrradraum
• öffentlicher Kinderspielplatz in der Anlage
• Ein Autostellplatz kann angemietet werden
Lage – Verkehrsanbindung – Infrastruktur:
Der Bahnhof befindet sich direkt gegenüber und ist ideal für Pendler oder alle die, die Annehmlichkeit der raschen Verkehrsanbindung schätzen. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten ebenfalls erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt und die beliebte SCS sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche alltägliche Institutionen wie Post, Bank, Supermarkt, Apotheke und Ärzte sind nur wenige Minuten entfernt.
Monatliche Kosten:
Betriebskosten ca. € 582,68
Inkludiert sind: Betriebskosten, Rücklagen, Heizkosten, Warmwasser und der gesetzlichen USt.
zuzüglich Strom
Verfügbar: nach Vereinbarung
Richtpreis: € 199.000,-- *)
*)*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |
| Heizwärmebedarf: | 117.0 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.79 |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F |
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.