Gemütliche 78 m2 große Wohnung mit Loggia inkl. TG-KFZ-Stellplatz
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Gumpoldskirchen, einer der begehrten Wohnlagen im südlichen Wiener Umland, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre charmante Ortsstruktur und die Nähe zur Natur bekannt ist. Der Ort vereint ländlichen Charakter mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und bietet damit ein besonders attraktives Wohnumfeld für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
Gumpoldskirchen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Die umliegenden Grün- und Weinlandschaften laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und genussvollen Stunden im Freien ein.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Bezirksszentrum als auch die Bundeshauptstadt bequem erreichbar, wodurch sich dieser Standort gleichermaßen für Berufspendler wie auch für Familien und Ruhesuchende ideal eignet.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
- Bad mit Wanne
- Offene Küche
- Laminatboden
- Fliesenboden
- Tiefgaragenstellplatz
- Fernwärmeheizung
- Fernwärme als Befeuerung
- Rollladen
Beschreibung
Diese Wohnung liegt im 1. Stock und ist 78 m2 groß.
Aufgeteilt auf 3 Zimmer liegt die Hauptausrichtung in den südseitig gelegenen Innenhof.
Der gemütlich geschnittene Wohnraum, mit insgesamt 34,88 m2, gliedert sich in hervorragend in Küche mit Essbereich und optisch etwas separiertem Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia (5,76 m2).
1. Schlafzimmer 12,76 m2 , 2. Schlafzimmer 11,83 m2,
Vorraum, Bad mit Wanne, sep. Toilette, Abstellraum, Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenabstellplatz rundet das Angebot ab.
Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.
Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte © Friends Immobilien®.
Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
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