Inserat
Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Inserat-Nr.: 758499421296 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr
€ 142.800 € 2.975/m²
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Fläche 48 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 7 m²

Lage

2402 Maria Ellend, Wiener Straße 13
© basemap.at
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Nähe Schnellbahn nach Wien - Bushaltestelle - Einkaufsmöglichkeiten

Öffentlicher Verkehr

Bus · 273 Maria Ellend Kirche
2 Min.
Zug · REX7, S7 Maria Ellend
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Wohnfläche 48 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 2 m²
Balkonfläche 7 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 1.Stock

Maria Ellend, Wiener Straße 13

47,75 m² Wfl + 6,60 m² Balkon + 1x PKW-Stellplatz:

Vorzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil.

Die Wohnung ist vom 01.03.25 auf 5 Jahre vermietet - Nettomiete € 474,--/Mtl

Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Schnellbahn Richtung Wien, nähe Bushaltestelle.

Ein PKW-Stellplatz inkl.

Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Parkplatz Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
79,6 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.975
Kaufpreis € 142.800

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 95,24
Sonstige Kosten € 52,91
Monatliche Kosten (netto) € 148,15
Monatliche Kosten (brutto) € 157,67
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
Gewerblich
Foto Ferdinand Stubenvoll
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 758499421296 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr