Inserat
Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Inserat-Nr.: 483245965286 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:21 Uhr
€ 159.000 € 4.076,92/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
IMMOunited Preis-Check
Automatisierte, KI-unterstützte Einschätzung des Verkehrswerts auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat. Keine formelle Bewertung.

Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.

Fläche 39 m²
Zimmer 1
Balkon Ja

Lage

2490 Ebenfurth
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1A, 1B, 327 +1 weitere Bus · 1A, 1B +2 weitere Ebenfurth Rennbahnstraße
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 39 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1
Parkplätze 1

Beschreibung

Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) wurde kernsaniert und bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohn-, Ess-, Schlafraum, sowie ein modernes Badezimmer mit WC.

Ein Autostellplatz gehört zu der Wohnung dazu und runden dieses attraktive Angebot ab.

Ideale Wohnung für Single oder Paare.

Wohnfläche: ca. 39 m²

Balkon: ca. 8,90 m²

Lage: ruhig, im Ortskern, direkt an der Fischa

Heizung: Luftwärmepumpe

Energieausweis: HWB 43,63 kWh/m²a

Kaufpreis: € 159.000,--

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
43,6 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.076,92
Kaufpreis € 159.000
Linhardt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Linhardt Immobilien GmbH
0223 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 483245965286 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:21 Uhr