Charmante Eigentumswohnung mit großem Balkon ( 15m² )

Inserat-Nr.: 412155465286 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 00:24 Uhr
€ 189.000 € 4.021,28/m²

Für dieses Inserat ist leider kein automatischer Preis-Check möglich. Probier es mit eigenen Angaben (öffnet in neuem Tab).

Fläche 47 m²
Zimmer 1
Balkon 16 m²

Lage

2490 Ebenfurth
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1A, 1B, 327 +1 weitere Bus · 1A, 1B +2 weitere Ebenfurth Rennbahnstraße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Spar
~ 4 Min.
Drogerie Schutzengel-Apotheke
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 47 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkonfläche 16 m²

Beschreibung

Charmante Eigentumswohnung mit großem Balkon

Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) wurde kernsaniert und bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-, Ess-, Schlafraum, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC und Abstellraum.

Der ca. 16m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden ein.

Ein Autostellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zu der Wohnung dazu und runden dieses attraktive Angebot ab.

Wohnfläche: ca. 47 m²

Balkon: ca. 15 m²

Lage: ruhig, im Ortskern, direkt an der Fischa

Keller: vorhanden

Heizung: Luftwärmepumpe

Energieausweis: HWB 43,63 kWh/m²a

Kaufpreis: € 189.000,--

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
43,6 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.021,28
Kaufpreis € 189.000
Linhardt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Linhardt Immobilien GmbH
0223 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 412155465286 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 00:24 Uhr