Inserat
AUGUSTIN 2.0

AUGUSTIN 2.0

Inserat-Nr.: 621243691739 | Letzte Änderung: 25.08.2026, 14:29 Uhr
€ 290.000 € 4.751,76/m²
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Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
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Fläche 61,03 m²
Zimmer 2

Lage

2500 Baden

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 61,03 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab ab 01.07.2023
Badezimmer 1
Kellerfläche 7,76 m²
Baujahr 1910

Beschreibung

AUGUSTIN 2.0

2 Zimmer Dachwohnung

35,30 m² Wohnküche

auch mit MWSt. erwerbbar: € 287.466,67 + 20% MWSt.

Kleines Wohnungseigentumsprojekt in Schutzzone von Baden

revitalisierter Altbau und Dachausbau

zentrumsnah

Wohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m²

1 - 4 Zimmer mit Freiflächen

individuelle Grundrisse

Allgemeingarten im Innenhof

Klimaanlagen

Heizung mittels Wasser-Luft-Wärmepumpe

Bitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen (inkl. Plan und Adresse) an!

Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
65 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1  
B

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.751,76
Kaufpreis € 290.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 115,96
Heizkosten € 46
Monatliche Kosten (netto) € 174,17
Monatliche Kosten (brutto) € 194,97
Claudia Weiser
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Baden
Gewerblich
Foto Claudia Weiser
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 621243691739 | Letzte Änderung: 25.08.2026, 14:29 Uhr