Inserat
AUGUSTIN 2.0

AUGUSTIN 2.0

Inserat-Nr.: 621243691739 | Letzte Änderung: 25.08.2026, 14:29 Uhr
€ 290.000 € 4.751,76/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 61,03 m²
Zimmer 2

Lage

2500 Baden

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 61,03 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab ab 01.07.2023
Badezimmer 1
Kellerfläche 7,76 m²
Baujahr 1910

Beschreibung

AUGUSTIN 2.0

2 Zimmer Dachwohnung

35,30 m² Wohnküche

auch mit MWSt. erwerbbar: € 287.466,67 + 20% MWSt.

Kleines Wohnungseigentumsprojekt in Schutzzone von Baden

revitalisierter Altbau und Dachausbau

zentrumsnah

Wohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m²

1 - 4 Zimmer mit Freiflächen

individuelle Grundrisse

Allgemeingarten im Innenhof

Klimaanlagen

Heizung mittels Wasser-Luft-Wärmepumpe

Bitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen (inkl. Plan und Adresse) an!

Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
65 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1  
B

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.751,76
Kaufpreis € 290.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 115,96
Heizkosten € 46
Monatliche Kosten (netto) € 174,17
Monatliche Kosten (brutto) € 194,97
Claudia Weiser
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Baden
Gewerblich
Foto Claudia Weiser
+43 66 ******
Weitere Immobilien
Logo Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Baden
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 621243691739 | Letzte Änderung: 25.08.2026, 14:29 Uhr