Kleine feine Wohnung nahe Wien

Gemütliche 45 m² Wohnung im Grünen – ruhig wohnen, schnell in Wien

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche liegt in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage in Schwarzau am Steinfeld. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, Pendler oder als Anlageobjekt.

Die Wohnung
Der Grundriss ist durchdacht und gut nutzbar. Es gibt 2 Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates WC. Helle Räume ein Kellerabteil und Parkplatz machen das Angebot komplett. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und wird mit Gas beheizt - Anschluss für einen Holz oder Pelletsofen sind vorhanden.

Die Anlage
Zur Liegenschaft gehört eine großzügige, gepflegte Gartenfläche von rund 2.300 m². Hier gibt es viel Grün zum Durchatmen, eine ruhige Nachbarschaft und eine überschaubare Hausgemeinschaft.

Die Umgebung
Schwarzau am Steinfeld liegt im südlichen Niederösterreich zwischen Neunkirchen und Wiener Neustadt. Felder und Wälder liegen gleich vor der Haustür und laden zum Spazierengehen, Radfahren und Laufen ein. Die Ausflugsziele der Region sind schnell erreichbar: Schneeberg, Rax, die Bucklige Welt und die Semmeringregion. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen gibt es im Ort und im nur wenige Minuten entfernten Neunkirchen. Wiener Neustadt mit seinem vollständigen Angebot an Handel, Gastronomie und Kultur ist in rund 15 Minuten erreichbar.

Die Nähe zu Wien
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahe Südautobahn (A2) und die S6 erreichen Sie Wien in ca. 45–50 Minuten. Die Südbahn ab Neunkirchen bringt Sie direkt nach Wien, ganz ohne Stau. So genießen Sie die Ruhe am Land und sind trotzdem schnell in der Stadt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.