Wohnen, wo der Ausblick begeistert – 3 Zimmer mit Lebensqualität bei der Traisen !
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Lage
Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint:
Traisen Living befindet sich in einer Wohngegend, die Ruhe, Natur und urbanen Komfort harmonisch verbindet. Die Ferstlergasse liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Umfeld, das durch seine angenehme Atmosphäre und hohe Lebensqualität überzeugt.
+ Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe
+ Spielplatz und begrünte Außenanlagen direkt im Wohnareal
+ Eigengärten, Balkone oder Terrassen
+ Die Traisen vor der Haustür
+ Supermärkte, Bäckereien und Apotheken bequem erreichbar
+ Hauptbahnhof St. Pölten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar –
+ Direkte Nähe zur Westbahnstrecke, S33 und A1
+ Ruhige Wohnlage trotz hervorragender Verkehrsanbindung
+ Tiefgarage mit optionalem Stellplatz
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Ausstattung die Maßstäbe setzt:
+ Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
+ 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
+ Hochwertige Parkettböden in Wohnräumen
+ Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern und WCs
+ Brunnen-Wärmepumpe mit Bauteilaktivierung für energieeffiziente Heizung
+ Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage
+ Spielplatz und begrünte Außenanlagen für Familien und Kinder
Beschreibung
Traisen Living – Das perfekte Zuhause für Pendler und Familien
Willkommen in Traisen Living, der Wohnhausanlage, die modernes Wohnen, Naturverbundenheit und optimale Erreichbarkeit ideal vereint. Direkt an der Traisen gelegen und nur wenige Minuten vom Zentrum St. Pöltens entfernt, bietet dieses Projekt alles, was Familien und Pendler für ein entspanntes, komfortables Leben brauchen.
Wohnhighlights, die überzeugen:
+ 25 Eigentumswohnungen mit 2–4 Zimmern
+ Wohnflächen von 56–123 m²
+ Erstbezug
+ Tiefgarage mit Stellplätzen
+ Energieeffiziente Haustechnik für niedrige Betriebskosten
Für alle, die mehr vom Wohnen erwarten:
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität macht Traisen Living zu einem Standort, der langfristig überzeugt.
Hier entsteht ein Wohngefühl, das jeden Tag ein Stück leichter, angenehmer und wertvoller macht.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.