Inserat
Fernblick & Einziehen ohne Aufwand | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz

Fernblick & Einziehen ohne Aufwand | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz

Inserat-Nr.: 747186421296 | Letzte Änderung: 19.08.2026, 12:03 Uhr
€ 199.000 € 2.441,72/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 81,50 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG

Lage

3250 Wieselburg
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.

Der Bahnhof Wieselburg sowie die Anbindung über Ybbs an der Donau bieten gute Zugverbindungen in Richtung Pöchlarn sowie weiterführend nach Wien, Linz und Salzburg.

Auch für Sportbegeisterte die ideale Lage! - Vielfältiges Aktivitäts-, Sport- und Ausflugsangebot. Die erfrischende Umgebung garantieren einen hochwertigen, aktiven und zugleich entspannten Lebensstil.
Kulinarisch bleiben keine Wünsche offen - Zahlreiche Gasthäuser, Heurige, Spitzenrestaurants befinden sich in nächster Nähe.

Einige Erholungsgebiete wie Lackenhof am Ötscher, Lunz am See, Hochkar, Wachau, Erlaufsee, Mariazell, Hubertussee, uvm. sind nicht weit entfernt und auf jeden Fall einen Ausflug wert.
Wieselburg gilt nicht nur als beliebte Wohngegend, sondern gilt auch als Naherholungsgebiet für Städter.

Wien ->1h10min | Salzburg ->1h 50min | Mariazell ->45min | Graz ->2h30min | Melk (Wachau) ->25min (ungefähre Angabe, je nach Verkehrslage)

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5 Wieselburg Fachhochschule
~ 2 Min.
Zug · R57 Wieselburg
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 81,50 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 5,36 m²
Baujahr 1983

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Laminat Gas Etagenheizung Einbauküche Personenaufzug Badewanne Parkplatz Wasch/Trockenraum Fahrradraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,99  
B
Gültig bis 05.2027
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.441,72
Kaufpreis € 199.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 154,34
Sonstige Kosten € 81,83
Monatliche Kosten (netto) € 236,17
Monatliche Kosten (brutto) € 251,60
Christian Karner
PMI REAL ESTATE GMBH
Gewerblich
0043 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 747186421296 | Letzte Änderung: 19.08.2026, 12:03 Uhr