Charmante Dachgeschosswohnung!

Inserat-Nr.: 974627414253 | Letzte Änderung: 24.06.2026, 23:25 Uhr
€ 257.000 € 3.671,43/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 70 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG

Lage

3500 Krems an der Donau
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4, 700, 704 Bus · 4, 700 +1 weitere Krems Mehrlbrücke
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.
Drogerie Prokopp
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 70 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG von 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Bauweise Altbau
Baujahr 2003

Beschreibung

Eine besondere Immobilie für alle, die das Flair historischer Altstädte, großzügiges Wohnen und einzigartige Ausblicke schätzen.

Auf rund 70 m² erwartet Sie ein großzügiges, loftartiges Raumkonzept mit viel Licht und Ruhe.

Der offen gestaltete Raum wird durch die sichtbaren Dachbalken charaktervoll in Szene gesetzt. Und dann noch dieser Ausblick über die Dächer auf das Stift Göttweig.

Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen kleinen Abstellraum.

Ich freu mich drauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: [email protected]

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
126 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,46  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.671,43
Kaufpreis € 257.000
Elfriede Stegmeier
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Elfriede Stegmeier
+43 66 ******
Logo SMK Immo Treuhand GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 974627414253 | Letzte Änderung: 24.06.2026, 23:25 Uhr