Anlegerwohnung – Geld schläft nicht. Warum Ihr Kapital?

Inserat-Nr.: 129173989582 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 23:24 Uhr
€ 299.000 € 4.822,58/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 62 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 2 m²

Lage

3500 Krems an der Donau
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 446, 486 +5 weitere Bus · 2, 446 +6 weitere Krems Johann-Bacher-Gasse
~ 1 Min.
Zug · R44, REX4 Krems an der Donau
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 62 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 2 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1900

Beschreibung

Anlegerwohnung – Geld schläft nicht. Warum Ihr Kapital?

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der zwei separat begehbaren Schlafzimmer eignet sie sich ideal als WG, für Studenten oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m² und wird durch einen ca. 2 m² großen Balkon ergänzt.

Die Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Altbau und wird voll möbliert angeboten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine Fernwärmeheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Besonders attraktiv für Anleger: Die Wohnung eignet sich sowohl für die langfristige Vermietung als auch für die Kurzzeitvermietung.
Ein Parkplatz kann optional erworben werden.

Der Anlegerpreis beträgt € 299.000.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine vielseitig nutzbare Immobilie mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Hinweis: In diesem Projekt stehen weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Einheiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.822,58
Kaufpreis € 299.000
Jovana Behtler
RE/MAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
Foto Jovana Behtler
+43 26 ******
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Inserat-Nr.: 129173989582 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 23:24 Uhr