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EIGENTUMSWOHNUNG ALTBAU IN TOP LAGE VON KREMS

EIGENTUMSWOHNUNG ALTBAU IN TOP LAGE VON KREMS

Inserat-Nr.: 933325814253 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 00:13 Uhr
€ 210.000 € 2.390/m²
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Fläche 99,10 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG

Lage

3500 Krems an der Donau
© basemap.at
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Diese attraktive Etagenwohnung in 3500 Krems an der Donau besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheke und Klinik sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität bieten ideale Bildungsangebote. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sorgen für besten Komfort und optimale Anbindung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4, 700, 704 Bus · 4, 700 +1 weitere Krems Mehrlbrücke
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Kindergarten
7 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
8 Min.
Drogerie Prokopp
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 99,10 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1

Beschreibung

ALTBAU WOHNUNG IM ZENTRUM VON KREMS STEHT ZUM VERKAUF

Diese ca. 100 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad mit Dusche, Vorzimmer. extra Toilette und einer VERANDA.

Dieses Objekt eignet sich perfekt als Geldanlage für weiter Vermietung aufgrund der tollen Lage!

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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
276,6 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,57  
G
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.390
Kaufpreis € 210.000
Emina Beganovic
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Emina Beganovic
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 933325814253 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 00:13 Uhr