Inserat
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Ruhelage

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Ruhelage

Inserat-Nr.: 199192895824 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr
€ 300.000 € 3.286,23/m²
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Fläche 91,29 m²
Zimmer 3

Lage

3500 Krems an der Donau
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 7 Krems Schulgasse
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Drogerie dm
~ 7 Min.
Supermarkt Penny
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 91,29 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 3 m²

Beschreibung

Die vor einigen Jahren generalsanierte Wohnung liegt ruhig gelegen in unmittelbarer Nähe der Einkaufszentren (Bühlcenter und Alex) sowie des Krankenhauses.

Optional wäre auch die gesamte Liegenschaft mit insgesamt 4 Wohnungen zu erwerben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß.

Ich freue mich Ihnen diese moderne und großzügige Wohnung präsentieren zu dürfen!

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Zentralheizung Einbauküche Parkplatz Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
131 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,82  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.286,23
Kaufpreis € 300.000
Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl
KMW Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 199192895824 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr