2 Zimmer-Eigentumswohnung zum unschlagbaren Preis

Inserat-Nr.: 215158638617 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 09:33 Uhr
€ 99.000 € 2.200/m²
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Fläche 45 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

3701 Großweikersdorf
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Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 45 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1700

Beschreibung

Diese gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung- ideal für Singles, Paare oder auch als solide Investition geeignet.

Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine funktionale Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1700 in Zentrums Lage und ist ab sofort bezugsbereit.

Heizung: Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. In der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für warme Füße.

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Lage:
Genießen Sie jeden Tag die umliegende Natur. Der Ort Großweikersdorf hat landschaftlich sehr viel zu bieten, liegt eingebettet zwischen Weinbergen und Feldern, direkt an der Weinregion Wagram. Einen Katzensprung entfernt ist der Bahnhof in Großweikersdorf mit bester Anbindung nach Wien und Krems.

Im Ort bleiben keine Wünsche an infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Banken, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten offen.

Kulinarische Wünsche werden bestens durch ausgezeichnete Heurigenbetriebe sowie Gastronomie erfüllt. Die Anbindung mit dem Auto nach Wien erfolgt wahlweise über die Bundesstraße B4 und die Stockerauer Autobahn A22, oder die S5 und die Stockerauer Autobahn A22.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M +43 664 88114529 oder per E-Mail unter [email protected].

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Gas Fußbodenheizung Einbauküche Dusche Parkplatz Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
133,8 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,81  
D
Gültig bis 02.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.200
Kaufpreis € 99.000
Mario Reinsperger
Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)
Gewerblich
Foto Mario Reinsperger
+43 66 ******
Logo Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)
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Inserat-Nr.: 215158638617 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 09:33 Uhr