Exklusive Stadthäuser in Premiumlage von St. Valentin | Nur 3 Einheiten

Inserat-Nr.: 487349565286 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 11:39 Uhr
Fläche 117,71 – 120,13 m²
Zimmer 4 – 4
Preis € 485.000 – € 498.000 ab € 485.000
Projektstatus In Planung

Lage

4300 St. Valentin
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Das Projekt überzeugt durch seine zentrale und zugleich familienfreundliche Lage in St. Valentin. Die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz sowie die hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler gleichermaßen.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.
Dadurch wird ein hohes Maß an Lebensqualität geboten. das sowohl den Alltag erleichtert als auch kurze Wege garantiert.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 616, 618 St. Valentin Neubaustraße
~ 4 Min.
Zug · EN 40462, EN 40467, EN 462 +12 weitere Zug · EN 40462, EN 40467 +13 weitere St.Valentin
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Lidl
~ 8 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 3
Eigentumsform Wohnungseigentum geplant

Projektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,71  
A
Gültig bis 04.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Dokumente

Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc
BL Immobroker GmbH
Gewerblich
Foto Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc
Logo BL Immobroker GmbH
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 487349565286 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 11:39 Uhr