Urbanes Wohnen mit Ruhe – helle, großzügige Wohnung in zentraler Linzer Zentrumslage
Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Rainerstraße im Herzen von Linz und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie ihre hervorragende Verkehrsanbindung.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Straßenbahn-, Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die Bewohnerparkkarte die Möglichkeit zum unbegrenzten Parken im jeweiligen Wohnviertel. Zusätzlich steht die nahegelegene Volksgartengarage als praktische Parkmöglichkeit zur Verfügung.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Ca. 82,5 m² Wohnfläche
Lift bis vor die Wohnungstüre
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
Rund 29 m² großer Wohn- und Essbereich
Voll ausgestattete Küche
Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Fernwärmeheizung
Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler
Eigenes Kellerabteil
Hervorragende Innenstadtlage
Beste öffentliche Verkehrsanbindung
Beschreibung
Diese attraktive und helle Etagenwohnung mit rund 82,5 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen von Linz, eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Besonders komfortabel ist der Lift, der Sie nahezu direkt vor die Wohnungstüre bringt.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige, rund 29 m² große Wohnbereich. Hier steht ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Die voll ausgestattete Küche ist leicht vom Wohnraum abgetrennt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das ruhig zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das rund 7,35 m² große Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über einen Elektroboiler. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.
Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales Wohnen, großzügige Räume und hohen Alltagskomfort miteinander verbinden möchten.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.