WEITBLICK! 4 Zimmer, 2 Freiflächen und Aussicht bis ins Mühlviertel
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeitanlagen liegen in Gehweite, öffentliche
Verkehrsmittel sind rasch zu Fuß erreichbar und ins Linzer Zentrum sind es nur wenige Autominuten.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw.
Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten
zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Die Immobilienmaklerin erklärt, dass sie als Doppelmaklerin tätig ist.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Die vom Tischler maßgefertigte Küche ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank, Bosch
Geschirrspüler und Siemens Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer bietet Badewanne,
Dusche mit Glastüre, Waschbecken, WC und Lüftung. Alle Fenster und Balkontüren verfügen über
Außenrollos.
Beschreibung
Ganz oben, ganz für sich: Diese ca. 90 m² große Eigentumswohnung liegt im 4. und obersten Geschoss
einer Liegenschaft nahe dem Bulgariplatz, verkehrsberuhigt und trotzdem zentrumsnah.
Der Grundriss überzeugt mit einem großen, gefliesten Vorraum, eine vollmöblierten Küche, einem
lichtdurchfluteter Wohnbereich mit eigener Terrasse sowie drei weiteren Zimmern, eines davon mit
direktem Balkonzugang. Dazu ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche, Wanne und WC.
Für wohlige Wärme sorgt ein Meller-Kachelofen, der die Zentralheizung in der Übergangszeit ergänzt.
Die Gastherme versorgt Heizung und Warmwasser, ein Anschluss an die Fernwärme ist im Haus
bereits vorhanden und jederzeit möglich.
Die großzügige Terrasse und der gegenüberliegende Balkon bieten einen Blick über die Dächer von Linz
bis ins Mühlviertel. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag abzuschalten.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Waschküche, Fahrradabstellraum und Innenhof stehen
als Allgemeinflächen zur Verfügung, dem Haus sind begrenzt private Parkplätze zugeteilt, weitere
Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Gebäude.
Das Gebäude wurde thermisch saniert, die Fassade neu gestaltet und die Terrassen im Obergeschoss
erneuert. Insgesamt 10 Parteien teilen sich den Gebäudeteil Eignerstrasse 2.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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