Gartenparadies am Freinberg mit 182 m² Freiraum

Inserat-Nr.: 748695521296 | Letzte Änderung: 11.08.2026, 09:03 Uhr
€ 629.000 € 8.498,85/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 74,01 m²
Zimmer 3
Garten 165,40 m²

Lage

4020 Linz, Freinbergstraße 51
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 107, 17, 19 +5 weitere Bus · 107, 17 +6 weitere Ziegeleistraße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 74,01 m²
Zimmer 3
Balkon/Terrasse 16,50 m²
Gartenfläche 165,40 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügigem Außenbereich am Freinberg

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Freinberg in Linz bietet auf ca. 74,01 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit außergewöhnlich viel Freiraum im Grünen. Die drei Zimmer schaffen flexible Möglichkeiten für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für Gäste, ein Homeoffice oder persönliche Rückzugsmomente schätzen.

Das besondere Highlight ist der großzügige 165,40 m² große Garten. Gemeinsam mit der 16,50 m² großen Terrasse entsteht ein beeindruckender Außenbereich mit insgesamt ca. 181,90 m². Ob als private Wohlfühloase, Spielfläche, Gartenparadies oder Platz für gesellige Stunden – hier finden Sie viel Raum, um das Leben im Freien ganz nach Ihren Vorstellungen zu genießen.

Die Terrasse bildet dabei die natürliche Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten. Sie lädt zu entspannten Frühstücken, gemütlichen Nachmittagen und langen Sommerabenden ein. Die Erdgeschosslage sorgt zusätzlich für einen komfortablen Zugang und ein besonders unmittelbares Wohngefühl.

Am Freinberg verbinden sich Ruhe und Natur mit den Vorzügen des urbanen Lebens in Linz. Diese Wohnung bietet damit eine seltene Kombination aus großzügigem Garten, angenehmer Wohnfläche und stadtnaher Lebensqualität.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug Abstellraum Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.498,85
Kaufpreis € 629.000

Dokumente

Dl Ronald Weissenböck
Swietelsky
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 748695521296 | Letzte Änderung: 11.08.2026, 09:03 Uhr