Ruhig und naturnah wohnen in Plesching – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Inserat-Nr.: 477474865286 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 18:05 Uhr
€ 239.000 € 3.621,21/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 66 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Loggia 6,22 m²

Lage

4040 Plesching
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 33, 33a, 360 Bus · 33, 33a +1 weitere Plesching
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 66 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 4 m²
Balkon/Terrasse 6,22 m²
Baujahr 2000

Beschreibung

Ruhig und naturnah wohnen in Plesching – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

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08. OKTOBER 2026

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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Plesching überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer praktischen Raumaufteilung und einem guten Zustand.

Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie und befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Wohnhauses.

HARDFACTS:

  • ca. 66 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 1. Obergeschoss
  • Baujahr 2000
  • guter Zustand
  • praktische Raumaufteilung
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WA-Anschluss und Fenster
  • großzügiger & heller Wohnbereich
  • Abstellraum + Kellerabteil
  • ruhige Stadtrandlage
  • ideale Infrastruktur


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Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
80,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,51  
C
Gültig bis 02.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.621,21
Kaufpreis € 239.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 160,93
Sonstige Kosten € 104,82
Monatliche Kosten (netto) € 265,75
Monatliche Kosten (brutto) € 284,63
Naveen Manchanda
REMAX Expert
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 477474865286 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 18:05 Uhr