Gepflegte 2-Raum-Wohnung mit separater Küche und herrlichem Grünblick

Die Wohnung liegt im 4. Stock (kein Lift) eines gepflegten Wohngebäudes und überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und Lage im Grünen.

Große Fensterfronten sorgen für einen herrlichen Ausblick und Tageslicht (Beschattung im Schlaf- und Wohnzimmer vorhanden). Auf einer Größe von ca. 55,85 m² verteilen sich ein einladender, möblierter Vorraum, Küche mit gemütlicher Essecke (DAN-Küche bereits im Kaufpreis inkludiert), Wohnzimmer, Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 18,90 m² und direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Toilette.

Die Wohnung kann ohne größeren Aufwand sofort bezogen oder vermietet werden und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf eine gute Infrastruktur, naturnahes Wohnen und eine gut funktionierende Raumaufteilung legen.

Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Großer, begrünter Innenhof zur Mitbenutzung.

Ruhig im Grünen und bestens angebunden: Das Stadtzentrum von Leonding ist bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Ärztezentrum Leonding ist nur ca. 3 Fahrminuten entfernt.

Der nahegelegene Kürnberger Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung direkt vor der Haustür.

Optimal für alle, die gerne naturverbunden wohnen und gleichzeitig kurze Wege zu Stadt, Infrastruktur und Verkehr schätzen.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details und stehen Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Petra Strobl - 0664 24 733 58

Hinweis: Der beigefügte Plan dient zur Veranschaulichung - gerne übermitteln wir einen detaillierten Grundrissplan.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.