***Traumhafte 4 Zimmerwohnung mit großzügigen Balkon im ruhigen Pasching***

Inserat-Nr.: 262578438617 | Letzte Änderung: 14.08.2026, 11:07 Uhr
€ 499.000 € 5.498,62/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 90,75 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon 28,76 m²

Lage

4061 Pasching
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Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 90,75 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 8,67 m²
Balkon/Terrasse 28,76 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig

Beschreibung

*** Traumhafte 4 Zimmerwohnung mit großzügigen Balkon im ruhigen Pasching ***


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03. SEPTEMBER 2026

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Diese helle und ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und einem gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne.

Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Die im Jahr ca. 2017 errichtete Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre ruhige Lage, die westliche Ausrichtung sowie die optimale Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität.

HARDFACTS:

  • ca. 90 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • 1.Obergeschoss mit Lift
  • Baujahr ca. 2017
  • westlich ausgerichteter Balkon mit ca. 30 m²
  • helle und ruhige Lage
  • optimale Raumaufteilung
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • praktischer Abstellraum
  • Kellerabteil
  • optional 2 Tiefgaragenstellplätze
  • ideale Infrastruktur
  • top Lage

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Westbalkon Badewanne Dusche Tiefgarage Wasch/Trockenraum Abstellraum Rollladen Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
13,4 kWh/m²a
A+
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,5  
A++
Gültig bis 11.2026
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.498,62
Kaufpreis € 499.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 250,48
Sonstige Kosten € 83,16
Monatliche Kosten (netto) € 333,64
Monatliche Kosten (brutto) € 358,69

Dokumente

Kevin Lehner
REMAX Expert
Gewerblich
Foto Kevin Lehner
+43 66 ******
Logo REMAX Expert
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Inserat-Nr.: 262578438617 | Letzte Änderung: 14.08.2026, 11:07 Uhr