VERMIETETE DREI WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE!

Inserat-Nr.: 838232475174 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:21 Uhr
€ 280.000 € 3.733,33/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 75 m²
Zimmer 3
Balkon 9 m²

Lage

4063 Hörsching
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Diese charmante 3 Zimmer Wohnung in 4063 Hörsching bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke und Kindergarten, während Schulen, Supermärkte und Banken ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, mit Busverbindungen in der Nähe. Genießen Sie die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 600, 609, 601 +2 weitere Bus · 600, 609 +3 weitere Hörsching Ortsmitte (Neubauer Straße)
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 75 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 4 m²
Balkon/Terrasse 9 m²
Zustand gepflegt
Sanierung 2018

Beschreibung

Die zum Verkauf ausgeschriebene 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage, eignet sich perfekt für Anleger oder auch Singles, Pärchen, Pendler, oder der Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und sich nach einem langen Tag zurückziehen. Ein Stellplatz sorgt dafür, dass Sie stets einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug haben.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Freizeitangebote mühelos.

Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie heute noch einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!

Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:

  • ein Carport westseitig im Kaufpreis inkl.
  • große Terrasse mit ca. 9 m² südseitig ausgerichtet
  • Böden: Vinylböden Tilo und schöne weiße Fliesen
  • Nahversorgung direkt nebenan
  • ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel
  • im Zentrum von Hörsching
  • aktuell läuft ein befristeter Mietvertrag bis 31.03.2031
  • Stromkosten 110,- inkl. 20% Ust
  • und,- und,- und.....

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführer | Immobilientreuhänder

Mobile: +43 676 94 33 999

LA Homes Immobilien GmbH

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz

Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893

[email protected] | www.la-homes.at

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Ausstattung und Eigenschaften

Erdwärme Solarenergie Fußbodenheizung Zentralheizung Südbalkon Badewanne Carport Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
49 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,69  
A+
Gültig bis 11.2027
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.733,33
Kaufpreis € 280.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 100
Heizkosten (netto) € 130
Monatliche Kosten € 230
Faton Asllani
LA-Homes Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Faton Asllani
+43 67 ******
Logo LA-Homes Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 838232475174 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:21 Uhr