Eigentumswohnung mit Loggia, 2 Parkplätzen und moderner Ausstattung

Inserat-Nr.: 151643289582 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:19 Uhr
€ 349.000 € 3.965,91/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 88 m²
Stockwerk 1. OG
Loggia 15 m²

Lage

4232 Hagenberg im Mühlkreis
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Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Unimarkt
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 88 m²
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab April 2027
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 15 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2021

Beschreibung

Loggia | 2 Parkplätze | Deckenkühlung- heizung | modern | 3 Schlafräume | Abstellraum

Mit ihren rund 88 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung in Hagenberg eine angenehme Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der helle Wohnbereich, die großzügige Loggia und die moderne Ausstattung schaffen ein gemütliches Zuhause, das sich sowohl für Paare als auch für Familien eignet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet neben dem Wohnbereich drei Schlafräume. Bad und WC sind getrennt angeordnet, das WC ist dabei direkt vom Vorraum aus erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Deckenheizung und Deckenkühlung.

Zwei eigene Parkplätze sowie ein Abstellraum und ein zusätzlicher Kellerraum auf derselben Etage ergänzen das Angebot und machen die Wohnung auch im Alltag besonders praktisch.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Luftwärmepumpe Zentralheizung Badewanne Dusche Parkplatz Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum WG geeignet Holz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,71  
A
Gültig bis 04.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.965,91
Kaufpreis € 349.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 220
Sonstige Kosten € 60
Monatliche Kosten € 280
Christoph Resch
Immolution GmbH
Gewerblich
Foto Christoph Resch
0664/ ******
Logo Immolution GmbH
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Inserat-Nr.: 151643289582 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:19 Uhr