3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz in Perg – 84,3m² um € 108.790,-

Inserat-Nr.: 791486621296 | Letzte Änderung: 11.11.2026, 16:46 Uhr
€ 108.790 € 1.290,51/m²

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Fläche 76,08 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Loggia 8,22 m²

Lage

4320 Perg, Heustraße
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Die Wohnung in der Heustraße liegt in einer gut angebundenen Lage in Perg. Arzt, Klinik, Schule, Kindergarten und Bäckerei befinden sich in der Nähe. Auch Bus und Bahnhof sind rasch erreichbar – ideal für einen komfortablen Alltag und kurze Wege.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 352, 373, 374 +2 weitere Bus · 352, 373 +3 weitere Perg Schulzentrum Bahnhaltestelle
10 Min.
Zug · R33 Perg Schulzentrum
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
6 Min.
Schule
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 76,08 m²
Nutzfläche 84,30 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Loggiafläche 8,22 m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perg – einer Stadt, die angenehmes Wohnen, gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verbindet. Diese attraktive Wohnung in 4320 Perg bietet auf rund 84,3m² viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit einer praktischen Lage verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (leider ohne Lift) und verfügt über drei Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Ob gemütlicher Wohnbereich, ruhiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier finden unterschiedliche Lebenssituationen den passenden Platz. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Grundlage für den Alltag und bietet zugleich genügend Freiraum, um die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.

Ein besonderes Plus ist die Loggia: Genießen Sie hier eine kleine Auszeit an der frischen Luft, starten Sie entspannt in den Tag oder lassen Sie den Abend gemütlich ausklingen. Sie erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien und macht die Wohnung noch einladender.

Auch die praktische Seite kommt nicht zu kurz. Ein Stellplatz sorgt für bequemes Parken und ergänzt das Angebot ideal. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Bus und Bahnhof befinden sich in erreichbarer Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung innerhalb der Region sowie darüber hinaus.

Im Alltag profitieren Sie außerdem von der Nähe zu zahlreichen wichtigen Einrichtungen. Arzt und Klinik, Schule und Kindergarten sowie eine Bäckerei sind in der Umgebung zu finden. Das macht den Standort besonders interessant für Familien und alle, die kurze Wege und eine gut erreichbare Infrastruktur schätzen.

Der Kaufpreis beträgt 108.790,00 €. Damit bietet sich eine interessante Gelegenheit, eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Perg zu erwerben.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Wohnung und gestalten Sie hier Ihren ganz persönlichen Lebensmittelpunkt in Perg.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
55,9 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,4  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 1.290,51
Kaufpreis € 108.790

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 219,18
Sonstige Kosten € 128,16
Monatliche Kosten (netto) € 347,34
Monatliche Kosten (brutto) € 372,55

Dokumente

Peter Mayer-Leitner
Neue Heimat OÖ
Gewerblich
+43 73 ******
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Inserat-Nr.: 791486621296 | Letzte Änderung: 11.11.2026, 16:46 Uhr