Großzügiges Wohnen mit Terrasse, Wintergarten, Sauna und Whirlpool in Zentrum von Enns!

Inserat-Nr.: 864989975174 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 17:53 Uhr
€ 285.000 € 2.687,67/m²
IMMOunited Preis-Check
Der IMMOunited Preis-Check ist eine KI-unterstützte Preis-Einschätzung auf Basis tatsächlicher Kaufpreisdaten und zeigt, wie der Angebotspreis im Vergleich zu tatsächlich erzielten Kaufpreisen einzuschätzen ist. Dabei berücksichtigt er aktuelle Marktdaten, die Lage, die Infrastruktur, die Bevölkerungsstruktur sowie die Angaben aus dem Inserat. Der Preis-Check bietet eine erste Orientierung und ersetzt keine professionelle Immobilienbewertung.

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Fläche 106,04 m²
Terrasse 17,25 m²

Lage

4470 Enns
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Die Wohnung liegt im Zentrum von Enns und verbindet kurze Wege mit hoher Alltagstauglichkeit. Arzt, Apotheke und Klinik sind ebenso rasch erreichbar wie Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Auch Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bus befinden sich in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 400, 402, 403 +3 weitere Bus · 400, 402 +4 weitere Enns Hauptplatz
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 6 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 106,04 m²
Eigentumsform Miteigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Terrassenfläche 17,25 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Sanierung 2004

Beschreibung

Großzügiges Wohnen mit Terrasse, Wintergarten, Sauna und Whirlpool in Enns!

Wohnen mit Komfort und besonderen Wohlfühlmomenten!

In attraktiver Lage von 4470 Enns erwartet Sie diese gepflegte Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 106,04 m². Sie bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, angenehmem Wohnkomfort und besonderen Ausstattungsdetails.

Ein echtes Highlight ist die Terrasse mit anschließendem kleinem Wintergarten. Hier eröffnet sich ein zusätzlicher Wohnbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Besonders hervorzuheben sind die integrierte Sauna sowie ein Whirlpool mit schönem Ausblick – ideale Voraussetzungen, um sich nach einem anstrengenden Tag eine persönliche Auszeit zu gönnen und Wellness in den eigenen vier Wänden zu genießen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütlicher Wohnbereich, Rückzugsorte für die ganze Familie oder ausreichend Platz für Gäste – hier lässt sich ein individuelles Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter verwirklichen.

Gute Infrastruktur und kurze Wege

Auch die Lage in Enns überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheke und Klinik sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine Busanbindung sorgt zusätzlich für eine praktische öffentliche Verkehrsanbindung.

Enns bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Großzügige Wohnfläche von ca. 106,04 m²

Terrasse mit kleinem Wintergarten

Sauna im Wintergartenbereich

Whirlpool mit Ausblick

Gepflegter Gesamtzustand

Gas-Etagenheizung

Zwei Garagenplätze können angemietet werden

Kaufpreis: € 285.000,–

Wohnfläche: ca. 106,04 m²

Lage: 4470 Enns, Oberösterreich

Fazit:
Eine Wohnung mit großzügigem Platzangebot und einem besonderen Extra an Lebensqualität. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, im Wintergarten oder bei einem Wellnessmoment in der eigenen Sauna und im Whirlpool.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit Komfort und einem Hauch von Luxus verbinden möchten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.687,67
Kaufpreis € 285.000
Josef Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Josef Brunner
+ 43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 864989975174 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 17:53 Uhr