Inserat
Die perfekte Singlewohnung

Die perfekte Singlewohnung

Inserat-Nr.: 578716142716 | Letzte Änderung: 01.11.2026, 13:38 Uhr
€ 339.000 € 6.918,37/m²

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Fläche 49 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 15,27 m²

Lage

4490 Sankt Florian

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 49 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab 01.12.2027
Badezimmer 1
Kellerfläche 4,16 m²
Balkonfläche 15,27 m²
Baujahr 2026

Beschreibung

"Villa am Rübenspitz" - TOP 9

Diese kompakt geschnittene Zweizimmerwohnung ist westlich ausgerichtet und bietet einen sehr großen Balkon, welcher sowohl vom Wohn-Essbereich, als auch vom Schlafbereich begehbar ist. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbadezimmer mit einer tollen Walk-In Dusche.

Allgemeines zum Bauprojekt

Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt. Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben.

Das gesamte Ensemble umfasst 17 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination.

Highlights

  • Ökologische Bauweise
  • Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme
  • Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer
  • Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug
  • Elektrische Raffstores
  • Sonnige Eigengärten
  • Großzügige Terrassen

Tiefgarage

25 Stellplätze, optional mit E-Ladestation.

Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 29.000,-

Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St. Florian.

Ausstattung und Eigenschaften

Erdwärme Fußbodenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,6  
A+

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.918,37
Kaufpreis € 339.000

Dokumente

Ruebenspitz_Grundriss Top 9.pdf St-Flo_Renderings_mit Top-Umrandung_2026.pdf Sammelmappe_verfügbare-Einheiten.pdf Rübenspitz_Preis_Wohnungsliste.pdf
Silvia Saffratmüller
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns
Gewerblich
Foto Silvia Saffratmüller
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 578716142716 | Letzte Änderung: 01.11.2026, 13:38 Uhr