Helle, geräumige Wohnung mit Traumblick in die Berge

Inserat-Nr.: 475715365286 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 15:49 Uhr
€ 250.000 € 2.760,30/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 90,57 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Loggia Ja

Lage

4523 Sierning / Neuzeug
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Neuzeug, einem Ortsteil der Marktgemeinde Sierning, und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Städte Steyr und Bad Hall sind rasch erreichbar.

Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Die gute Verkehrsanbindung macht die Lage zudem für Pendler besonders attraktiv.

Infrastruktur:

- Kindergarten, Schulen, Bushaltestellen sowie der Bahnhof innerhalb 3 km
- im Umkreis von 2 km befinden sich mehrere Ärzte, eine Apotheke, Supermärkte wie Hofer, Billa, Eurospar
- ca. 3 km bis ins Zentrum von Sierning
- ca. 15 Fahrminuten nach Steyr

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 90,57 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 5,10 m²
Baujahr 1977

Beschreibung

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten!

Zum Verkauf steht diese ca. 91 m² große Wohnung in Sierning. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhaus und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Büro, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer sowie ein separates WC.
Von der Loggia aus hat man einen wunderschönen Ausblick in die Berge.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Krenn Real GmbH
07242 210795
[email protected]
www.krenn-real.at

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Laminat Teppichboden Gas Einbauküche Dusche Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum Fahrradraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
67 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,19  
Gültig bis 05.2030
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.760,30
Kaufpreis € 250.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 609,09
Monatliche Kosten (netto) € 609,09
Monatliche Kosten (brutto) € 670
Krenn Real GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 475715365286 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 15:49 Uhr