EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER WOHNLAGE

Inserat-Nr.: 482479865286 | Letzte Änderung: 01.08.2026, 02:23 Uhr
€ 245.000 € 4.083,33/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon Ja

Lage

4541 Adlwang
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Ruhige und familienfreundliche Lage in Adlwang. Gute Anbindung nach Wels, Steyr und Bad Hall. Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle und Nahversorgung befinden sich in der Nähe. Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität und Erholung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 452, 454, 468 Bus · 452, 454 +1 weitere Adlwang Ortsmitte (Feuerwehr)
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 60 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Baujahr 2019

Beschreibung

Diese helle 3?Zimmer?Etagenwohnung in 4541 Adlwang (60 m²) ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhig und zugleich gut angebunden wohnen möchten. Lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Zuhause, der eigene Carport sorgt für Komfort. Kindergarten und Volksschule sind nahe, Bushaltestelle und Nahversorgung ebenfalls. Gute Verbindung nach Wels, Steyr und Bad Hall. PV?Anlage optional per separatem Vertrag übernehmbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige und familienfreundliche Wohnlage

- helle, lichtdurchflutete Wohnräume

- eigener Carport

- gute Verkehrsanbindung nach Wels, Steyr und Bad Hall

- familienfreundliche Lage mit Kindergarten und Volksschule in der Nähe

- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

- Nahversorgung in der Nähe

- PV-Anlage optional über einen separaten Vertrag übernehmbar.

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.083,33
Kaufpreis € 245.000
BETTERHOMES AT
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 482479865286 | Letzte Änderung: 01.08.2026, 02:23 Uhr