Gartenwohnung in Adlwang - Licht, Freiraum & Garten

Inserat-Nr.: 841968175174 | Letzte Änderung: 03.10.2026, 14:30 Uhr
€ 329.000 € 4.506,85/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 73 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Terrasse 12 m²

Lage

4541 Adlwang
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Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Wohnfläche 73 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 12 m²
Gartenfläche 105 m²
Baujahr 2021

Beschreibung

Gartenwohnung in Adlwang - Licht, Freiraum & Garten

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21. OKTOBER 2026

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Diese helle Gartenwohnung bietet auf rund 73 m² Wohnfläche eine angenehme Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gutem Wohnkomfort und großzügigem Außenbereich.

Die Wohnung liegt etwas außerhalb des Ortszentrums und eignet sich damit besonders für all jene, die eine ruhige Wohnumgebung und den eigenen Garten zu schätzen wissen.

Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche und helle Atmosphäre.
Die Räume sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

HARDFACTS:

  • Gartenwohnung
  • guter Zustand
  • 3 Zimmer
  • ca. 73 m² Wohnfläche
  • helle Wohnräume
  • ca. 105 m² Garten
  • ca.12 m² Terrasse
  • Raffstores
  • Insektenschutz
  • Zentrale Entkalkungsanlage
  • 1 Garagenstellplatz
  • 1 Außenstellplatz
  • ruhige Lage etwas außerhalb von Adlwang


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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Ände

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Parkplatz Tiefgarage Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,68  
A+
Gültig bis 04.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.506,85
Kaufpreis € 329.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 140,07
Sonstige Kosten € 153,32
Monatliche Kosten (netto) € 293,39
Monatliche Kosten (brutto) € 307,40

Dokumente

Oliver Haubner
REMAX Expert
Gewerblich
Foto Oliver Haubner
+43 66 ******
Logo REMAX Expert
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Inserat-Nr.: 841968175174 | Letzte Änderung: 03.10.2026, 14:30 Uhr