Exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit schönem Weitblick!

Inserat-Nr.: 865934375174 | Letzte Änderung: 26.10.2026, 01:04 Uhr
€ 575.000 € 5.348,34/m²
Fläche 107,51 m²
Balkon 29,59 m²

Lage

4600 Thalheim bei Wels

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 107,51 m²
Kellerfläche 4,48 m²
Balkonfläche 29,59 m²
Baujahr 2019

Beschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, mit zwei großzügigen Balkonflächen bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der meist gefragtesten Wohngegenden!

Herzstück und gemütlicher Familientreffpunkt ist der einladende Wohn-/Essbereich mit perfekt integrierter Tischlerküche sowie Zugang auf den westseitigen Balkon.

Die moderne Wohnung überzeugt neben einer traumhaften Ausstattung mit einem unverbauten Panoramablick auf die Stadt Wels. Ungestörte Nachtruhe genießen Sie in den drei komfortablen Schlafzimmern. Das Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche überzeugt mit edler Ausstattung. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung wird ein exklusives und außergewöhnliches Wohngefühl gewährleistet.

Fußläufig erreichbar finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Zwei eigene Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil runden das Angebot gekonnt ab.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,78  
A

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.348,34
Kaufpreis € 575.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 265,15
Heizkosten € 63,67
Monatliche Kosten (netto) € 339,57
Monatliche Kosten (brutto) € 378,82

Dokumente

Florian Kössldorfer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Gewerblich
Foto Florian Kössldorfer
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
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Inserat-Nr.: 865934375174 | Letzte Änderung: 26.10.2026, 01:04 Uhr