Inserat
Geräumige 4-Zimmer Wohnung in attraktiver Zentrumslage

Geräumige 4-Zimmer Wohnung in attraktiver Zentrumslage

Inserat-Nr.: 588237142716 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 23:26 Uhr
€ 240.000 € 2.746/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 87,40 m²
Stockwerk 4. OG
Loggia Ja

Lage

4600 Thalheim bei Wels

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 87,40 m²
Stockwerk 4. OG
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 1972

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock, in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Zentrum von Thalheim bei Wels. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind praktisch vor der Haustüre. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung tragen zu einer attraktiven Wohnqualität bei.

Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer angrenzenden verbauten Loggia - schöner Weitblick inklusive. In der separaten Küche (aus 2020) können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche (aus 2020) sorgen für Wohlbefinden, WC separat (aus 2020). Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Nicht barrierefrei.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
54 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,02  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.746
Kaufpreis € 240.000

Dokumente

4007808 Exposé.pdf
Michael Fuchsberger
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Gewerblich
Foto Michael Fuchsberger
+43 50 ******
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