Exklusives Penthouse (Steinhaus bei Wels) mit 156 m² Terrassenflächen (Provisionsfrei)

Exklusives Penthouse mit 156 m² Terrassenflächen in Steinhaus bei Wels –
provisionsfrei

Außergewöhnliches Wohnen mit großzügigen Terrassenflächen und viel Privatsphäre

In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Steinhaus bei Wels erwartet Sie ein
exklusives Penthouse, das modernen Wohnkomfort mit außergewöhnlich großzügigen
Außenflächen verbindet.

Mit rund 88 m² Wohnfläche und beeindruckenden 156,5 m² Terrassenflächen bietet
diese Immobilie ein besonderes Wohngefühl und vielfältige Möglichkeiten zur
individuellen Gestaltung.

Das absolute Highlight ist die rund 132 m² große, private Dachterrasse. Sie
bietet außergewöhnlich viel Platz für eine großzügige Outdoor-Lounge, einen
Essbereich unter freiem Himmel sowie individuelle Erholungsbereiche.

Eine zusätzliche Terrasse mit rund 24 m² erweitert das Platzangebot und schafft
weitere Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu
nutzen.

Ihre Highlights auf einen Blick
88 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
132 m² private Dachterrasse mit großzügigem Platzangebot
24 m² zusätzliche Terrasse
Insgesamt 156,5 m² Terrassenflächen
Exklusives Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten
Neuwertige Immobilie, Baujahr 2024
Moderne Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Energieeffiziente Bauweise
Eigenes Kellerabteil mit ca. 5,5 m²
Überdachter Stellplatz
Ruhige und attraktive Wohnlage
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
Wohnen mit besonderer Lebensqualität

Dieses Penthouse vereint die Vorzüge einer modernen Eigentumswohnung mit einem
außergewöhnlichen Maß an Freiraum und Privatsphäre.

Die großzügigen Terrassenflächen schaffen ein Wohnambiente, das weit über das
einer klassischen Eigentumswohnung hinausgeht.

Ob entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende mit Familie und Freunden
oder die Gestaltung einer persönlichen Wohlfühloase – hier stehen Ihnen
zahlreiche Möglichkeiten offen.

Ein weiterer Vorteil ist das überschaubare Wohnhaus mit lediglich drei
Wohneinheiten. Statt einer großen Wohnanlage genießen Sie hier ein privates und
angenehmes Wohnumfeld.

Attraktive Lage – Steinhaus bei Wels

Die Immobilie befindet sich am Mülleralmweg 4 in 4641 Steinhaus bei Wels.

Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur
Stadt Wels und einer guten regionalen Verkehrsanbindung.

Steinhaus bietet eine attraktive Kombination aus Lebensqualität, Ruhe und guter
Erreichbarkeit – ideal für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen,
ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen.

Kaufpreis und Verfügbarkeit

Kaufpreis: 649.000 € – provisionsfrei

Voraussichtliche Verfügbarkeit: Mai 2027.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, wodurch für Käufer keine
Maklerprovision anfällt.

Überzeugen Sie sich selbst!

Dieses Penthouse ist eine besondere Gelegenheit für Menschen, die modernes
Wohnen, Privatsphäre und außergewöhnlich großzügige Außenflächen zu schätzen
wissen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines
persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Flächenangaben sind Circa-Angaben.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.