Inserat
Moderne Eigentumswohnung am Stadtrand von Wels

Moderne Eigentumswohnung am Stadtrand von Wels

Inserat-Nr.: 583258342716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 01:13 Uhr
€ 268.000 € 3.560,99/m²
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Fläche 75,26 m²
Loggia 6,17 m²

Lage

4600 Wels

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 75,26 m²
Loggiafläche 6,17 m²
Baujahr 2013

Beschreibung

Die moderne 3-Zimmerwohnung punktet mit durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück und gemütlicher Familientreffpunkt ist der einladende Wohn-/Essbereich mit perfekt integrierter Küche sowie Zugang zur Loggia. Optimal geplante und ruhige Schlafzimmer präsentieren sich als angenehme Rückzugszone für Groß und Klein. Die Wohnraumlüftung sowie die Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Fußläufig erreichbar finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Bei entsprechender Förderwürdigkeit kann ein zinsgünstiges Landesdarlehen übernommen werden. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Nicht barrierefrei.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.560,99
Kaufpreis € 268.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 182,56
Heizkosten € 60,83
Monatliche Kosten (netto) € 353,70
Monatliche Kosten (brutto) € 389,11

Dokumente

4007789 Objektbeschreibung.pdf
Florian Kössldorfer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Gewerblich
Foto Florian Kössldorfer
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 583258342716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 01:13 Uhr