Moderne Gartenwohnung in zentraler Lage!

Inserat-Nr.: 142931189582 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 13:47 Uhr
€ 262.000 € 3.403,92/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
IMMOunited Preis-Check
Automatisierte, KI-unterstützte Einschätzung des Verkehrswerts auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat. Keine formelle Bewertung.

Der Preis-Check wird gerade berechnet und steht in Kürze hier zur Verfügung.

Fläche 76,97 m²
Terrasse 9,36 m²

Lage

4650 Lambach

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 76,97 m²
Terrassenfläche 9,36 m²
Loggiafläche 6,44 m²
Gartenfläche 68,46 m²
Baujahr 2014

Beschreibung

Die moderne 3-Zimmerwohnung punktet mit durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück und gemütlicher Familientreffpunkt ist der einladende Wohn-/Essbereich mit perfekt integrierter Küche sowie Zugang auf die Sonnenterrasse. Hobbygärtner finden im ca. 68 m² großen Garten ihr Glück. Optimal geplante und ruhige Schlafzimmer präsentieren sich als angenehme Rückzugszone für Groß und Klein. Das Badezimmer mit Badewanne überzeugt mit edler Ausstattung. Fußläufig erreichbar finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Bei entsprechender Förderwürdigkeit kann ein zinsgünstiges Landesdarlehen übernommen werden. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot gekonnt ab. Nicht barrierefrei.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,78  
A

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.403,92
Kaufpreis € 262.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 199,23
Monatliche Kosten (netto) € 300,87
Monatliche Kosten (brutto) € 323,42

Dokumente

Florian Kössldorfer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Gewerblich
Foto Florian Kössldorfer
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 142931189582 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 13:47 Uhr