Inserat
Leistbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Leistbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Inserat-Nr.: 842343475174 | Letzte Änderung: 22.08.2026, 21:35 Uhr
€ 125.000 € 1.914,24/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 65,30 m²
Zimmer 3
Loggia Ja

Lage

4720 Neumarkt im Hausruckkreis

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 65,30 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Baujahr 1967

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung mit ca. 65,3 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses nahe dem Ortszentrum Neumarkt im Hausruckkreis.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen ca. 5,6 m² großen Loggia/Balkon. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

2010 wurden die Fenster sowie die Wohnungseingangstüre erneuert. Im Jahr 2017 folgten die Fassadensanierung inklusive Wärmedämmung, Schlosserarbeiten an Balkon und Geländer sowie die Erneuerung der Elektroinstallationen in den Allgemeinflächen. Ein Parkplatz steht zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Keller und kann bei Bedarf hergestellt werden.

Nicht barrierefrei.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,99  
B

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 94,8 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 140,2 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.914,24
Kaufpreis € 125.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 176,08
Heizkosten € 82,58
Monatliche Kosten (netto) € 425,50
Monatliche Kosten (brutto) € 459,62

Dokumente

Exposé.pdf Wohnbauberater.pdf Kosteninformation.pdf Flächenaufstellung.pdf
Barbara Ecker
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Grieskirchen
Gewerblich
Foto Barbara Ecker
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 842343475174 | Letzte Änderung: 22.08.2026, 21:35 Uhr