Inserat
ETW In Schärding am Inn

ETW In Schärding am Inn

Inserat-Nr.: 793881121296 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 23:24 Uhr
€ 176.000 € 1.955,56/m²
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Fläche 90 m²
Zimmer 4
Balkon Ja

Lage

4780 Schärding
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Zug · ICE 91, NJ 40421, NJ 491 +1 weitere Zug · ICE 91, NJ 40421 +2 weitere Schärding
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 8 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 90 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 12 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1983

Beschreibung

Diese gut geschnittene 4 Zimmer - Eigentumswohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in bester Lage in Schärding. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 90m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder als solide Anlegermöglichkeit.
Zudem gibt es auch noch ein Kellerabteil, Fahrradkeller und einen Eigenen Parkplatz.
Ihr Ansprechpartner
Alexander Ecker
066488544801
[email protected]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
69,4 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,54  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.955,56
Kaufpreis € 176.000

Hinweise des Anbieters

Verhandlungsbasis

Dokumente

PlanSkizze01_Whg19_.pdf
Alexander Ecker
Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 793881121296 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 23:24 Uhr