BAUSTART ERFOLGT - Bründlwiese St. Roman - TOP3

Inserat-Nr.: 364843458457 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 17:36 Uhr
€ 239.000 € 3.778,66/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 63,25 m²
Zimmer 2
Terrasse Ja

Lage

4793 St. Roman

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 63,25 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Gartenfläche 44,63 m²

Beschreibung

BAUSTART ERFOLGT ! ! !

BRÜNDLWIESE - dein Freiraum zum Wohlfühlen!

Angrenzend an ein kleines Waldstück entsteht ein einzigartiges und innovatives Neubauprojekt.

Die harmonische und ruhige Lage im Herzen des Sauwalds, in St. Roman bei Schärding, überzeugt in allen Belangen.

Neben 14 Wohnungen, in denen Ihr Freiraum zum Wohlfühlen entsteht, wird Ihnen ein barrierefreier Wohnungsmix garantiert und brilliert mit einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot sowie fußläufige Alltagsmöglichkeiten.

INFO

Die Einheit kann auch als Anleger genutzt werden und mit Umsatzsteuer gekauft werden.

Geplanter Baubeginn Frühjahr 2026.

Jede Wohnung ist für die OÖ Wohnbauförderung geeignet.

Das heißt: Käuferinnen und Käufer profitieren von einem Hyptohekardarlehen ab € 75.000,- sowie einem zusätzlichen Zuschuss ab € 10.000,-.

Diese Förderung macht den Weg in Eigentum nicht nur einfacher - sie macht Ihr neues Zuhause auch leistbarer!

Zudem bietet das Land OÖ mittels Zinszuschüssen eine gestützte 10-jährige Verzinsung mit 1,5% an!

Alle Infos zur Förderung gibt´s hier: Land Oberösterreich - Eigentumswohnungen

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Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.

Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht!

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Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,57  
A+

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 3.778,66
Kaufpreis € 239.000
Stefan Oberrader
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Gewerblich
Foto Stefan Oberrader
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
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Inserat-Nr.: 364843458457 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 17:36 Uhr